A 5 minuti dal centro di Modena, in zona Lesignana, proponiamo VILLA SINGOLA finemente ristrutturata in stile rustico con dettagli in mattone e soffitti con travi a vista, posta su un lotto di 1.200 mq circa.
L’immobile di 160 mq circa è composto da: ingresso, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e sottoscala al piano terra. Disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera ¾ e bagno con vasca e doccia al piano primo, collegato al piano terra tramite scala interna.
Ampia cantina/taverna di 30 mq circa in corpo staccato attrezzata di camino e stufa a legna.
Grande giardino privato in parte piantumato, attrezzato di: cucina estiva, barbecue, gazebo con struttura in legno e pozzo.
Spazioso garage di 56 mq circa, utilizzato anche come ricovero attrezzi.
A completare la proprietà è presente un fabbricato ad uso magazzino (ex-stalla/ex-fienile) di 160 mq circa disposto su due livelli ed un appezzamento di terreno agricolo di circa 7 biolche (19.370 mq), di cui una parte è attualmente occupata da un recinto per cavalli ed un piccolo boschetto.