RIF. C13 – CAMPOGALLIANO (MO)

  • € 318.000
Campogalliano,

Informazioni principali

  • 4
  • Stanze
  • 3
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 267
  • Mq²
  • 1991
  • Anno di costruzione
  • Indirizzo Via della Resistenza 59
  • Comune Campogalliano
  • Provincia Modena

Piani

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Descrizione:

Composizione immobile

Aggiornato su Settembre 8, 2022 a 7:53 pm
  • Prezzo: € 318.000
  • Dimensione: 267 Mq²
  • Camere da letto: 3
  • Stanze: 4
  • Bagni: 4
  • Garage: 1
  • Dimensione garage: 48
  • Anno di costruzione: 1991
  • Tipologia immobile: Villa
  • Stato immobile: In vendita

Caratteristiche immobile

  • Spese riscaldamento: € 1.500
  • Libero: Si
  • Affitto con riscatto: No
  • A reddito: No
  • Classe Immobile: Signorile
  • Stato Immobile: Ottimo
  • Piano : Su più livelli
  • Numero piani stabile: 3
  • Accesso per disabili: no
  • Lati liberi: 2
  • Affaccio: Esterno
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto di riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto climatizzazione: Presente
  • Tipo cucina: Cucina abitabile
  • Posti auto: 2 Scoperti
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Alluminio
  • :

Descrizione

In zona artigianale, comoda al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo VILLETTA DI TESTA di ampie metrature e con GIARDINO IN PROPRIETÀ ESCLUSIVA su due lati.
Al piano terra troviamo la zona servizi composta da un DOPPIO GARAGE dotato di basculanti automatizzati, lavanderia, locale guardaroba, spazioso magazzino con altezza soppalcabile e ricovero attrezzi accessibile dall’esterno.
Al primo piano l’abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con terrazzino loggiato e camino a pellet ventilato, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di terrazzino loggiato e bagno privato accessibile da un ingresso a scomparsa, ripostiglio e bagno provvisto sia di doccia che di vasca idromassaggio.
Al secondo piano è presente una grande mansarda indipendente con altezze vivibili e riscaldata, composta da un ambiente open-space attrezzato di cucina, bagno e due spaziosi sottotetti.
Ampia cantina al piano interrato.

La villetta è dotata dei seguenti accessori: zanzariere, inferriate, impianto d’aria condizionata canalizzato al primo piano e split indipendente nella mansarda, tapparelle motorizzate nella zona giorno, addolcitore, impianto d’allarme e videocitofono.
L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, con ottime finiture e ambienti perfettamente disposti anche grazie al mobilio fatto su misura e alla presenza di strutture in cartongesso che ne valorizzano gli spazi.
L’impiantistica è stata sempre manutenuta al meglio e aggiornata, nell’anno corrente è stata sostituita la caldaia e i radiatori.
Ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e tranquillità. Adatta anche a chi desidera organizzare la propria attività da casa.

Classe energetica

  • Classe energetica: F
  • Indice di prestazione energetica: 182,40 kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 182,40 kWh/m² anno | Classe energetica F
    F
  • G
  • H

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Mirko Borciani
  • Mirko Borciani