RIF. V12 – MODENA (MO) Località Lesignana

  • € 290.000
Modena

Informazioni principali

  • 3
  • Stanze
  • 3
  • Camere da letto
  • 3
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 185
  • Mq²
  • 1982
  • Anno di costruzione
  • Indirizzo Via Vigna Verde 25
  • Comune Modena

Piani

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Descrizione:

Composizione immobile

Aggiornato su Febbraio 9, 2024 a 11:44 am
  • Prezzo: € 290.000
  • Dimensione: 185 Mq²
  • Camere da letto: 3
  • Stanze: 3
  • Bagni: 3
  • Garage: 1
  • Dimensione garage: 26
  • Anno di costruzione: 1982
  • Tipologia immobile: Appartamento
  • Stato immobile: In vendita

Caratteristiche immobile

  • Libero: Si
  • Affitto con riscatto: No
  • A reddito: No
  • Classe Immobile: Signorile
  • Stato Immobile: Buono/abitabile
  • Piano : Su più livelli
  • Numero piani stabile: 3
  • Accesso per disabili: No
  • Lati liberi: 4
  • Affaccio: Esterno
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto di riscaldamento: A radiatori
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto climatizzazione:
  • Tipo cucina: Cucina abitabile
  • Posti auto: 1
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno
  • Spese di condominio: € 10 Mensili

Descrizione

A Modena, nella frazione di Lesignana, disponiamo di ampio appartamento di oltre 200 mq con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO, posto in una palazzina di sole 4 unità abitative e con bassissime spese condominiali, situato in zona strettamente residenziale e chiusa al traffico.

L’immobile al suo interno si sviluppa su due livelli, il primo si compone di:
ingresso, spaziosa zona giorno open space con cucina abitabile, ripostiglio e balcone, soggiorno con camino ed un secondo balcone, proseguendo troviamo la zona notte composta dal disimpegno notte con una comoda armadiatura a muro, tre camere da letto, due bagni di cui uno all’interno della camera matrimoniale ed un terzo balcone accessibile da una delle camere da letto.
Il secondo livello, collegato al primo tramite scala interna, si compone di:
ampia mansarda con camino e accesso sul TERRAZZO, due locali ad uso soffitta, lavanderia e bagno.
Al piano terra troviamo l’AREA CORTILIVA in proprietà esclusiva, un ripostiglio, una cantina ed il garage accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione.

L’appartamento è dotato dell’aria condizionata e di un camino ventilato, strutturato per riscaldare la zona giorno e anche la zona notte.

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica: 343,91 kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 343,91 kWh/m² anno | Classe energetica G
    G
  • H

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Mirko Borciani
  • Mirko Borciani