RIF. A1 – CAMPOSANTO (MO)

A Camposanto di Modena a pochi passi dai principali servizi del paese, in una palazzina in mattoni faccia a vista di sole quattro unità abitative con spese condominiali irrisorie, disponiamo di appartamento posto al piano terra rialzato e libero su tre lati.

L’immobile ha un doppio ingresso, uno dal vano comune e l’altro indipendente dal balcone dotato di cancelletto posto sul retro della palazzina, entrambi accedono direttamente nella zona giorno dell’appartamento costituita da una cucina e un soggiorno, separati tra loro mediante un bellissimo arco in mattoni a vista.
Proseguendo nella zona notte troviamo disimpegno, un bagno e due camere, di cui una camera da letto matrimoniale.

A completare la proprietà troviamo:
• una spaziosa cantina finestrata con attacco luce ed acqua, con possibilità di ricavare una lavanderia, posta al piano seminterrato e comodamente raggiungibile direttamente dal vano scale interno
• un ampio garage di 23 mq in corpo staccato facilmente raggiungibile dall’ingresso indipendente posto sul retro e dotato di attacco luce ed acqua, soppalco in muratura grande quanto la superficie dell’autorimessa e piccolo giardinetto di proprietà sul retro del garage

Tutti gli infissi sono dotati di inferiate, inoltre circa nel 2021 sono stati realizzati alcuni interventi di manutenzione straordinaria, quali:
• Aria condizionata con pompa di calore
• Isolamento termico alla pavimentazione
• Cappotto interno di 5 cm in lana di roccia