Informazioni principali
- 4
- 2
- 138
- 1600 (presunto)
Piani
- Dimensione: 75 Mq²
Descrizione:
- Dimensione: 63 Mq²
Descrizione:
Composizione immobile
Aggiornato su Gennaio 9, 2025 a 11:39 am- Prezzo: € 430.000
- Dimensione: 138 Mq²
- Stanze: 4
- Bagni: 2
- Anno di costruzione: 1600 (presunto)
- Tipologia immobile: Negozi
- Stato immobile: In vendita
Caratteristiche immobile
- Libero: No
- Affitto con riscatto: No
- A reddito: Sì
- Classe Immobile: Signorile
- Stato Immobile: Ottimo / Ristrutturato
- Piano : Terra (Su più livelli)
- Numero piani stabile: 3
- Lati liberi: 2
- Affaccio: Esterno
- Riscaldamento: Autonomo
- Impianto climatizzazione: Presente
- Spese di condominio: € 45 Mensili
Descrizione
Nel cuore della città, più precisamente all’interno del palazzo Solmi, uno degli stabili più iconici del centro, fresco di un importante intervento di riqualificazione e restauro, proponiamo locale commerciale di circa 140 mq ed in classe energetica A2.
L’immobile, attualmente e da sempre uno dei bar più in vista del centro storico, è composto da ingresso sul primo spazioso ambiente al pian terreno dotato di due grandi vetrate affaccianti su via Emilia centro, disimpegno, cucina con uscita su corte interna, antibagno e bagno.
Al piano superiore, soppalcato sul piano terra e collegato da comoda scala in legno, troviamo un secondo ambiente caratterizzato da soffitti a volta, disimpegno, ulteriore saletta per il servizio, spogliatoio con vano tecnico, antibagno e bagno.
Inoltre a disposizione del personale è presente un ulteriore scala di collegamento dotata di montacarichi, che connette la cucina con il disimpegno del piano superiore.
Ottima opportunità di investimento infatti attualmente l’immobile è locato con rendita di € 36.000,00 annui.
Caratteristiche
Classe energetica
- Classe energetica: A+
- Indice di prestazione energetica: 322,44 kWh/m² anno
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322,44 kWh/m² anno | Classe energetica A+A+
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