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Villanova, Lesignana, Ganaceto (9)

Rif.V13 - Lesignana - Appartamento - € 190.000

A Modena in zona Lesignana, in strada chiusa al traffico, proponiamo appartamento di AMPIA METRATURA recentemente RISTRUTTURATO, ubicato in palazzina completamente rivestita in mattone faccia a vista e di sole sei unità abitative. L’immobile è posto al secondo ed ultimo piano ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso e balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. La zona notte si compone di un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. L’appartamento è dotato di una grande soffitta al piano terzo. Al piano terra troviamo due garage collegati tra loro. Inoltre, l’appartamento è dotato dei seguenti accessori: aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, porta blindata, videocitofono e zanzariere.

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Rif.V3 - Ganaceto - Appartamento - € 179.000

A Ganaceto, in strada chiusa al traffico, proponiamo appartamento di AMPIA METRATURA ubicato in palazzina di sole cinque unità abitative e con BASSE SPESE CONDOMINIALI. L’immobile è posto al piano primo ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina e disimpegno con ripostiglio a completare la zona giorno. La zona notte si compone di un disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera da letto singola e due bagni. L’appartamento è dotato di una soffitta al piano sottotetto. Al piano terra troviamo un ampio GARAGE ed un AREA CORTILIVA di proprietà esclusiva. Inoltre nella palazzina grazie al superbonus 110 % saranno eseguiti i seguenti lavori: 1) Rifacimento della facciata con cappotto termico, 2) Sostituzione di tutti gli infissi con le relative tapparelle.

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Rif.V7 - Villanova - Villa singola - € 229.000

A pochi minuti dalla città nella prima campagna modenese, proponiamo VILLA SINGOLA antisismica, ubicata su un lotto di 1.000 mq circa, disposta su due livelli e composta da: ingresso, ampio soggiorno open-space con tetto in legno a vista e porta scorrevole a vetro sul giardino, angolo cottura, disimpegno, bagno e camera ¾ al pian terreno. Al secondo piano troviamo disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con cabina armadi e camera ¾. Trattasi di recupero di un casale attualmente allo stato grezzo avanzato che presenta le caratteristiche per diventare un’abitazione in classe energetica A4+, già dotata di cappotto termico, tetto ventilato, infissi termoisolanti in PVC, predisposizione per pannelli solari/fotovoltaici e riscaldamento a pavimento.

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Rif.V2 - Lesignana - Appartamento - € 198.000

A Modena in zona Lesignana, in strada chiusa al traffico, proponiamo appartamento di AMPIA METRATURA ubicato in palazzina completamente rivestita in pietra faccia a vista, di sole cinque unità abitative e con BASSE SPESE CONDOMINIALI. L’immobile è posto al secondo ed ultimo piano ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso e balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, a completare la zona giorno. La zona notte si compone di un disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone loggiato, una camera da letto ¾, ripostiglio e bagno. L’appartamento è dotato di una grande soffitta pavimentata con parquet in rovere. Al piano terra troviamo un garage ed un posto auto privato. Inoltre vi è in uso un appezzamento di giardino all’interno dell’area cortiliva condominiale.

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Rif.V12 - Ganaceto - Appartamento (Duplex) - € 170.000

A Modena in zona Ganaceto, in strada chiusa al traffico, proponiamo spazioso appartamento ubicato in palazzina di recente costruzione e completamente rivestita in pietra faccia a vista, di sole otto unità abitative e con BASSE SPESE CONDOMINIALI. L’immobile è posto al secondo piano e disposto su due livelli ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno collegato al terrazzo accessoriato da tenda da sole e lavabo, cucina e vano tecnico. La zona notte si compone di un disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e un grande bagno. L’appartamento è dotato di una grande soffitta collegata tramite scala interna, composta da: un locale ad uso studio/camera e lavanderia. Al piano terra troviamo il garage. Già libero!

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Rif.V10 - Villanova - Appartamento - € 150.000

In borgo immerso nel verde, ubicato in strada privata, proponiamo ampio trilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e SENZA SPESE CONDOMINIALI, posto al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE e composto da: spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno ed ampia cantina attualmente adibita a seconda camera da letto. L’appartamento è dotato dei seguenti accessori: impianto di climatizzazione, inferriate e zanzariere. Da vedere!

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Rif.V14 - Lesignana - Villa abbinata bifamigliare - € 370.000

A 5 minuti dal centro di Modena, in via chiusa e non trafficata, proponiamo VILLA ABBINATA BIFAMIGLIARE con AMPIA AREA CORTILIVA ESCLUSIVA su tre lati. L’immobile è dotato di un ingresso principale dal quale accendono i due appartamenti posti rispettivamente al pian terreno e al primo piano. L’appartamento al pian terreno è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista con penisola, disimpegno, una camera da letto matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo il secondo appartamento composto da: ingresso, studio, cucina abitabile con ampio terrazzo collegato al soggiorno, soggiorno con camino, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al secondo piano è presente un’ampia mansarda ben rifinita e divisa in 5 vani ampiamente sfruttabili. AMPIO GARAGE DI 70 MQ, provvisto di lavanderia e wc, posto al pian terreno e dotato di due portoni sul giardino oltre che di un accesso dall’ingresso principale. Inoltre è presente una cantina anch’essa posta al pian terreno.

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Rif.V4 - Villanova - Porzione indipendente - € 319.000

A 9 km dal centro di Modena, in borgo del 2010, proponiamo porzione terra cielo, posta su tre livelli e composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ampio giardino con gazebo e piscina al piano terra. La zona notte è disposta nei restanti livelli con due camere e un bagno al primo piano e una camera con bagno privato provvisto di vasca e tv al secondo. L'immobile, in classe energetica B, è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, inferriate, zanzariere, impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto stereo nella zona giorno. Garage e posto auto al piano terra. Finiture di altissima qualità e spese condominiali al minimo. Da vedere!   

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BORCIANI CASE di Borciani Mirko S.A.S.

Piazza Vittorio Emanuele II n.16, Campogalliano (MO) 41011 | Tel. 059-528743 | Fax 059-5220306 | Partita IVA :03783550365