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Campogalliano (19)

Rif.C19 - Campogalliano - Appartamento - € 150.000

Vicinissimo al centro del paese e comodo a tutti i servizi, ubicato in palazzina di fine anni ’90 completamente rivestita in mattone faccia a vista e con BASSE SPESE CONDOMINIALI, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, comodo ripostiglio con lavanderia, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto ¾ e bagno. Ampia soffitta al piano terzo e garage al pian terreno, collegato internamente al vano scale condominiale. Nell’appartamento sono state eseguite le seguenti migliorie: ristrutturazione bagno con ottime finiture nel 2016, sostituzione porte sempre nel 2016, caldaia nel 2019 ed è inoltre provvisto dei seguenti accessori: aria condizionata, tenda da sole, impianto d’allarme e zanzariere.

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Rif.C14 - Campogalliano - Porzione di Villa con Giardino - € 400.000

Nelle prime campagne di Campogalliano, a soli 3 km dal centro del paese, proponiamo porzione di villa COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATA con ingresso indipendente, giardino di proprietà esclusiva di 2.000 mq, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e cappotto termico. L’immobile si sviluppa con ingresso al pian terreno mentre l’abitazione, posta al primo piano, si compone di: ampio soggiorno con sala da pranzo open-space, spaziosa cucina abitabile, disimpegno adatto alla realizzazione di un comodo ripostiglio, bagno, due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di un ampio bagno ad uso esclusivo provvisto di vasca e doccia. Tramite scala a vista in ferro e legno posta nel soggiorno, si raggiunge il secondo livello composto da due grandi mansarde (dove è possibile ricavare una terza camera) e bagno ad uso lavanderia. Al piano terra troviamo l’autorimessa di 50 mq con porta di collegamento all’ingresso dell’abitazione.

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Rif.C33 - Campogalliano - Villa a schiera - € 315.000

A due passi dal centro del paese, in zona esclusivamente residenziale e ubicata in strada chiusa al traffico, proponiamo VILLA A SCHIERA di fine anni ‘90 di ampie metrature, ben tenuta e con GIARDINO ESCLUSIVO su due lati, composta da: porticato, ingresso, ampio soggiorno dotato di camino e sala da pranzo con accesso al giardino, spaziosa cucina abitabile con accesso al porticato e bagno al piano rialzato. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadi, disimpegno e bagno. Ampia mansarda con camino e TERRAZZO posta al piano secondo, dotata di bagno e cameretta. Al piano seminterrato è presente la zona servizi composta da: garage doppio finestrato e con un ulteriore accesso al giardino, lavanderia, due cantine e sottoscala. L’immobile è finemente rifinito, troviamo pavimenti in legno sia nella zona giorno che nella zona notte e lungo tutta la scala di collegamento tra il piano seminterrato e il piano secondo mentre nella mansarda è presente un bellissimo pavimento in cotto.

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Rif.C2 - Campogalliano - Rustico con terreno - € 130.000

Nelle prime campagne di Campogalliano, in direzione Carpi ed a 5 minuti dal centro del paese, proponiamo rustico con barchessa ubicato su un lotto di 2.300 mq. L’immobile, ora diviso in due parti (abitazione e fienile), presenta le caratteristiche per poter ricavare una villa singola su tre livelli di grande metratura. In corpo staccato troviamo la barchessa di ampie dimensioni con tettoia da destinare ai servizi, con possibilità di essere divisa su due livelli. Inoltre, per chi fosse interessato, si potrebbero acquistare anche 30.000 mq circa di terreno agricolo. Ideale per chi vuole creare qualcosa di unico immerso nella natura.

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Rif.C6 - Campogalliano - Villa singola con due appartamenti e ristorante attrezzato - € 538.000

Tra Campogalliano e Carpi, proponiamo meravigliosa VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA posta su un lotto di circa 2.000 mq e ampio basso comodo a completare la proprietà. La villa è disposta su tre livelli ed al piano terra troviamo un locale commerciale ad uso RISTORANTE e composto da ingresso in zona bar, sala ristorante di 100 mq con aria condizionata, cucina professionale attrezzata, due bagni e magazzino a completare l’attività commerciale. Al piano primo troviamo splendido appartamento dalle grandi metrature, completamente ristrutturato e composto da ingresso in soggiorno di 40 mq con camino, cucina abitabile in muratura, disimpegno notte, ripostiglio, grande bagno con vasca idromassaggio, tre camere da letto matrimoniali due delle quali con balcone. Da una seconda scala indipendente si accede ad un appartamento posto al secondo ed ultimo piano e composto da: ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Dalla medesima scala si accede al primo piano in un ambiente al grezzo di circa 100mq, nel quale si possono ricavare più unità abitative, inoltre troviamo altri quattro locali ad uso soffitta posti al piano secondo Nel corpo principale troviamo una cantina e un’autorimessa motorizzata, inoltre il basso comodo è costituito da altre due autorimesse. L’area cortiliva di pertinenza circoscrive l’intero fabbricato, e sul retro dell’abitazione troviamo un’area pavimentata con gazebo ideale per grandi cene estive, un grazioso laghetto ed un pozzo. 

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Rif.C9 - Campogalliano - Appartamento - € 150.000

In zona musicisti, in strada chiusa e non trafficata, disponiamo di appartamento posto al piano primo e composto da: ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia e locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Ampia soffitta posta al piano terzo. Garage e cantina posti al piano terra, accessibili anche dal vano scale condominiale. Inoltre, l’appartamento è provvisto di inferriate in tutti gli infissi e dell’impianto d’aria condizionata sia in zona giorno che in zona notte. La palazzina, di poche unità abitative, è completamente rivestita in pietra facciavista e mantenuta in ottime condizioni. Già libero!

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Rif.C13 - Campogalliano - Appartamento - € 88.000

A pochi passi dal centro del paese, ubicato in stabile dotato di grande cortile condominiale, disponiamo di appartamento SEMI-RISTRUTTURATO posto al terzo piano con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto ¾ e bagno. Autorimessa posta al piano seminterrato. L’appartamento è provvisto dell’impianto di aria condizionata. Già libero ed ottimo anche come investimento!

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Rif.C23 - Campogalliano - Appartamento - € 115.000

Al centro del paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento RISTRUTTURATO in palazzina di sole due unità abitative, con tetto rifatto nel 2019 e SENZA SPESE CONDOMINIALI, posto al secondo ed ultimo piano e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4 e spazioso bagno. Garage doppio al pian terreno. L’immobile è dotato di stufa a legna, stufa a pellet e climatizzatore.

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Rif.C12 - Campogalliano - Appartamento - € 105.000

Nella piazza più antica del paese, in posizione centralissima, proponiamo appartamento ubicato in palazzina di poche unità e con basse spese condominiali, posto al secondo e ultimo piano, sviluppato su tre livelli e composto da: ingresso su ampio soggiorno e spaziosa cucina abitabile al primo livello. Al secondo livello è presente una camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia e stenditoio. Al terzo livello troviamo una camera, posta all’interno di una torretta con travi a vista che domina tutta la piazza e dalla quale si può ammirare tutto il paese. Cantina di proprietà esclusiva al piano terra. Immobile unico nel suo genere, perfetto anche come investimento. 

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Rif.C17 - Campogalliano - Ufficio - € 105.000

In zona centrale al paese, disponiamo di ampio UFFICIO di 240 mq posto al piano rialzato, composto da: quattro ingressi, tre ampi locali ad uso ufficio, ripostiglio molto spazioso e tre bagni. Una cantina di proprietà al piano interrato. Inoltre è presente una rampa di proprietà esclusiva dell’ufficio, adatta per raggiungere l’ufficio anche tramite automobili e piccoli camioncini per carico e scarico. Già libero! 

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Rif.C16 - Campogalliano - Appartamento - € 88.000

In centro storico, nella piazza più antica del paese, disponiamo di porzione di fabbricato indipendente composta da 2 appartamenti. Ciascun appartamento è autonomo e non ha spese condominiali.

Il primo appartamento è situato al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Due soffitte ad uso esclusivo al piano sottotetto. Cantina e garage al piano terra.

Il secondo appartamento è situato al secondo piano ed è composta da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera da letto matrimoniale e camera singola. Due soffitte ad uso esclusivo al piano sottotetto. Cantina e garage al piano terra.

Il prezzo di vendita indicato nell'annuncio fa riferimento ad un singolo appartamento e relative pertinenze. 

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Rif.C7 - Campogalliano - Villa singola - € 450.000

In zona musicisti, a pochi passi da centro del paese proponiamo VILLA SINGOLA libera su quattro lati, edificata su lotto di 850 mq, disposta su tre livelli e composta da: ingresso con porticato, tinello con camino, cucinotto, ampio salone con camino e terrazzino al piano rialzato. Al primo piano troviamo il disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di bagno privato, una camera da letto ¾ , ripostiglio e bagno. Al piano sottotetto è presente una mansarda e una ampia soffitta vivibile. Il piano terra, ristrutturato tra il 2014 e 2016, si compone di un un garage doppio, ampio bagno con lavanderia, ripostiglio e due ampie cantine. L’immobile è dotato di giardino ad uso esclusivo, parzialmente pavimentato nel 2015 e una tettoia per ricovero auto.  

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Rif.C27 - Campogalliano - Villa singola con capannone - € 210.000

Nelle campagne tra Campogalliano e Carpi, proponiamo VILLA SINGOLA ristrutturata, libera su 4 lati, con 6.000 mq di terreno, disposta su due livelli e composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto ¾ e bagno al piano rialzato. Al piano terra troviamo il garage collegato sia al seminterrato dove sono presenti 4 cantine di pari superficie all’appartamento che ad una soffitta raggiungibile tramite scala interna dove è possibile ricavare una camera da letto e un bagno. L’immobile è dotato di un capannone di 120 mq ed un basso comodo. 

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Rif.C1- Campogalliano- Villa singola- € 380.000

In zona verde e tranquilla disponiamo di VILLA SINGOLA libera su 4 lati, composta da: PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, studio, grande porticato, GIARDINO PRIVATO e ampio sottotetto. PIANO SEMINTERRATO: Ingresso, taverna con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia e garage doppio! 

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BORCIANI CASE di Borciani Mirko S.A.S.

Piazza Vittorio Emanuele II n.16, Campogalliano (MO) 41011 | Tel. 059-528743 | Fax 059-5220306 | Partita IVA :03783550365